仲愷區

華日·城市理想

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華日·城市理想
參考起價:

8500元/㎡

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詳細信息

基本信息
  • 參考均價8500元/㎡
  • 物業類別住宅
  • 項目特色暫無數據
  • 建筑類別高層 塔樓
  • 裝修狀況毛坯,公共部分精裝修
  • 總戶數664戶
  • 當期戶數236戶
  • 占地面積22311平方米
  • 建筑面積22311平方米
  • 容積率 3 [關于容積率]

    什么是容積率?

    容積率,是指一個小區的總建筑面積與用地面積的比率。對于開發商來說,容積率決定地價成本在房屋中占的比例,而對于住戶來說,容積率直接涉及到居住的舒適度。一個良好的居住小區,高層住宅容積率應不超過5,多層住宅應不超過2,綠地率應不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有項目都能做得到。

  • 綠化率 30% [關于綠化率]

    什么是綠化率?

    項目規劃建設用地范圍內的綠化面積與規劃建設用地面積之比。但綠化率只是開發商宣傳樓盤綠化時用的概念,并沒有法律和法規依據。法律法規中明確規定的衡量樓盤綠化狀況的國家標準是綠地率,綠地率是指小區用地范圍內各類綠地的總和與小區用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等,其計算要比綠化率嚴格很多。

  • 開盤時間 2015年7月4日二期5棟已開盤
  • 入住時間 2015年6月30日全部樓棟已入住
  • 物業費1.64元/平方米·月

    物業費

    1.64元/平方米·月

  • 物業公司深圳市彩生活物業管理有限公司
  • 開發商惠州市華日雙城房地產開發有限公司
  • 產權年限70年 該項目產權70年
  • 預售許可證惠市房預許(2014)125號
  • 售樓地址仲愷區和暢二路與仲愷大道交匯處
  • 項目位置仲愷區和暢二路與仲愷大道交匯處
項目簡介

華日·城市理想為華日雙城房地產開發有限公司在惠州市仲愷區開發的高層住宅項目。

華日·城市理想位于仲愷區,連接惠城區的一條重要交通干線和暢二路旁,交通優勢明顯。莞惠城際鐵路開通后,本項目距離站點惠環站的距離僅有幾百米,既可免于(無)軌道交通的噪音和污染,又能享受交通的便利。

華日·城市理想周邊無重型工業,有舒適的居住氛圍。餐飲發達,靠近大榮購物廣場及本地百貨,生活配套豐富,便利性高。距離宏業中英文學校僅百米之遙,項目周邊幼兒園、小學、中學、培訓機構均有分布,教育資源豐富。

項目總建面84116平米,容積率3.0,綠化率30%,商業面積6487平米,地下建筑面積16000平米,總戶數664戶。均為高層住宅,共由六棟單體樓組成,產品為68-109平的兩房至四房,兩梯四戶和兩(三)梯六戶。建筑為現代風格,線條簡約立體。園林為東南亞風情,步步為景,居家舒適。項目分兩期開發,華日理想一期占地面積:10566㎡;建筑面積:31577.42㎡;商鋪:2923.01㎡,住宅:20348.6㎡。

周邊配套
幼稚園:TCL、富川、金寶幼兒園
中小學::陳江小學、惠環小學、紅旗小學、仲愷中學、仲愷技術學校、惠州理工學校、宏業中英文學校。
綜合商場:大榮購物廣場、惠環市場、惠環商貿中心、萬信佳購物廣場、華潤萬家等
醫院:惠州中信醫院、惠環醫院
郵局:郵政
銀行:工商、農業、中國、建設、郵政、廣發銀行等
其他:海關、仲愷中心公園、麥當勞、南方電網、航天科技產業園、移動營業廳等。
兒童游樂設施
東南亞園林
WiFi
理發室
小區配套
暫無數據
交通狀況
公交線路5、6、11、25、26、27、31、201、202、203、208、209、321、323、663、698等路公交車線路經過項目(惠環站) 項目四周邊主干道是和暢二路,南接仲愷大道 ,北接金愷大道、西側是和暢三路,南側是惠風三路,北側惠風四路。距莞惠輕軌二號線惠環站出口僅350米。交通網絡四通八達,出行方式多樣組合。
樓層狀況
項目分6棟,共由六棟單體樓組成,其中4號樓為商業(高約11米),1、2、3、5、6為住宅。1、2號樓21層,為二梯四戶的結構,1層為商業,2-21層為住宅;3、6號樓27層,為三梯六戶的結構,1層為商
交付標準
暫無數據
車位信息

小區有車位536個,地下445個,地面91個,比例為1:0.81

相關信息

代理公司:世聯地產

按揭銀行:中國建設銀行

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